Zuiderzee op Zuid 32

ZEER ROYALE MAISONNETTE VAN CA. 180 M² MET 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, EIGEN SAUNA EN PRACHTIG UITZICHT OVER HET VELUWEMEER

Circa 180 m² woonruimte, drie slaapkamers, twee badkamers, een eigen sauna en een prachtig uitzicht over de jachthaven en het Veluwemeer. Zuiderzee op Zuid 32 biedt de ruimte van een volwaardige woning, gecombineerd met het gemak van een appartement.

Deze royale maisonnette is verdeeld over twee woonlagen en biedt een bijzondere combinatie van ruimte, comfort en ligging aan het water. Vanuit de woonkamer, de wintertuin en vanaf het balkon geniet je van het uitzicht over de jachthaven en het Veluwemeer.

Met drie slaapkamers, twee badkamers, een eigen sauna, een royale woonkamer, een bijzondere binnen-/wintertuin, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een separate berging is de woning zowel ruim als compleet.

WONEN MET UITZICHT
De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een groot eetgedeelte. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Hier komt de bijzondere ligging van de woning optimaal tot zijn recht. Je kijkt uit over de jachthaven en het Veluwemeer en hebt een heerlijke plek om buiten te zitten en van het uitzicht te genieten.

Een bijzonder onderdeel van de woning is de binnen-/wintertuin. De glazen wanden kunnen volledig worden geopend, waardoor deze ruimte in verschillende seizoenen optimaal kan worden gebruikt en een mooie verbinding ontstaat tussen de woning en de buitenomgeving.

RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN
Op deze woonlaag bevindt zich naast de woonkamer een ruime slaapkamer en een extra multifunctionele ruimte. Deze ruimte kan bijvoorbeeld worden gebruikt als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

De badkamer op deze verdieping is modern uitgevoerd met onder meer een inloopdouche en wastafelmeubel. Aangrenzend bevindt zich de eigen sauna, waarmee je beschikt over een heerlijke wellnessvoorziening in huis.

Via de vaste trap bereik je de bovenverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een tweede badkamer en een zeer royale overloop. De overloop biedt door zijn omvang bovendien volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte, fitness of extra zit-/leefruimte. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De combinatie van twee woonlagen, drie slaapkamers, twee badkamers en de extra ruimte maakt de woning bijzonder praktisch en flexibel in gebruik.

COMFORTABEL EN COMPLEET
Ook op het gebied van comfort heeft deze maisonnette veel te bieden. Het appartement is gebouwd in 2009, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A en een warmtepomp.

Het appartementencomplex is voorzien van een lift. In de ondergelegen parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats, zodat je de auto comfortabel en overdekt kunt parkeren. Daarnaast is er een separate berging op de benedenverdieping, geschikt voor onder meer fietsen en het opbergen van overige spullen.

BIJZONDERHEDEN
- circa 180 m² woonoppervlakte
- verdeeld over twee woonlagen
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- eigen sauna
- royale en lichte woonkamer
- open keuken met diverse inbouwapparatuur
- binnen-/wintertuin met volledig te openen glazen wanden
- balkon met uitzicht over de jachthaven en het Veluwemeer
- eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
- separate berging
- liftinstallatie
- bouwjaar 2009
- volledig geïsoleerd
- energielabel A
- warmtepomp

INDELING
Begane grond:
Entree van het appartementencomplex met lift.

1e verdieping:
Entree, hal met toegang tot toilet en trapopgang naar de bovenverdieping; royale woonkamer met veel lichtinval, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon met uitzicht over de jachthaven en het Veluwemeer; slaapkamer; multifunctionele ruimte; badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en toegang tot de sauna; praktische berg-/kastruimte.

2e verdieping:
Zeer royale overloop met mogelijkheden voor verschillende doeleinden, twee slaapkamers en tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

VOORZIENINGEN
Het appartement is gebouwd in 2009 en volledig geïsoleerd. De woning beschikt over energielabel A en een warmtepomp. Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie.
Bijzonder is de aanwezigheid van twee badkamers, waarvan de badkamer op de woonverdieping direct grenst aan de eigen sauna.

PARKEREN EN BERGING
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, waardoor je de auto comfortabel en overdekt kunt parkeren.
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen separate berging op de benedenverdieping, geschikt voor onder meer het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.

BALKON EN UITZICHT
Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Hier geniet je van een bijzondere open ligging en een fraai uitzicht over de jachthaven en het Veluwemeer.
Door de ligging aan het water vormt het balkon een aantrekkelijke verlenging van de woonruimte en een heerlijke plek om buiten te zitten.
De combinatie van het uitzicht, de royale hoeveelheid woonruimte en de ligging aan het water geeft deze maisonnette een geheel eigen woonbeleving.

VVE
Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars.
De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €260,33. Daarnaast betaalt u €150 per maand als voorschot voor gas, water en elektra. De totale maandelijkse bijdrage bedraagt daarmee €410,33.

BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite (ZuiderzeeopZuid32.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waarin u alle gegevens van de woning kunt vinden.